Réparation Dalle Béton Côte-Saint-Luc

Un terrain de stationnement en béton qui a été dégradé devrait faire l’objet d’une attention immédiate avant que le propriétaire ne risque la sécurité des clients et des employés. La meilleure façon, la plus abordable, de garantir la protection du béton (et de s’assurer que la responsabilité légale est satisfaite) est d’obtenir la meilleure qualité à prix compétitif, pour la réparation de béton et la restauration du stationnement à Côte-Saint-Luc.

Réparation Fissure Dalle Béton

Réparation et restauration de béton imprimé et de béton pressé

 Côte-Saint-Luc

À combien de temps puis-je m'attendre qu'une réparation de béton peut durer ? Cette question est la plus fréquente, alors j'ai pensé que je partagerais ma réponse avec tous ceux qui voudraient le savoir.

Le déménagement ou le slabjacking est une réparation rentable à long terme de votre béton fissuré ou inégal, mais combien de temps dure-t-il ? La réponse: Cela dépend de quelques conditions comme la température.

Ça fait combien de temps que ce béton est là ? Quel âge a cette installation de béton ? Existe-t-il une source externe pour la décantation ? Quels sont les types de sols ?

Je demande généralement au propriétaire les questions ci-dessus pour avoir une idée de quelles sont les conditions ou des causes probables du béton de décantation. Cette méthode d'évaluation a environ 98% de succès pour trouver la cause avec les clients dans le passé.

Considérons le premier: Ça fait combien de temps que ce béton a été installé ? La plupart du temps, la réponse ressemble à "ça fait dix ans".

La deuxième question: Quel âge a cette installation ? Supposons qu'il ait 25 ans. Maintenant, nous avons établi que cette installation de béton n'est pas une nouvelle construction. Après avoir vérifié les conditions externes ainsi que les sols, je peux maintenant répondre à la question: combien de temps dure la réparation ?

L'élevage en béton ou le jargonnage devrait durer de 8 à 10 ans. Il y a une corrélation entre combien de temps prend le béton a-t-il été construit et combien de temps il durera. En injectant de nouveaux matériaux ou du coulis sous une dalle de béton, vous remplacez les sols qui se sont installés et vous soutenez maintenant le béton avec du nouveau matériau. Le coulis est plus dense et plus résistant que les sols existants.

Dans le cas où la réponse à ma question du temps est «nous avons remarqué que ces fissures se sont installée au cours de l'année», je peux supposer qu'il existe une cause externe, comme des chutes d'eau mal orientées ou des problèmes d'érosion. Si la maison a moins de 5 ans, dans la plupart des cas, la cause est que les sols ne s'écoule pas correctement. Le dernier scénario est une combinaison des 2, nouvelle construction avec des causes externes.

L'installation de béton dans ce scénario durera de 3 à 5 ans si les causes sont corrigées: corriger les éléments causant ce problème, réorienter l'écoulement d'eau ou ajouter ou réparer des gouttières. Si cela viens de bouchon de boue et que le propriétaire ne suit pas les recommandations, j'ai vu la réparation durer un an. Si nous prenons la réparation de béton moyenne en fonction de nos 20 ans de service et plus, il s'agit d'une solution à long terme de 5 à 7 ans et d'argent bien dépensé.

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Diagnostic des fissures de béton pour les fondations

Toute fissure dans votre fondation n'est jamais une bonne chose. Cependant, toutes les fissures de base ne sont pas égales. Certaines sont structurellement causées par des problèmes de colonisation dans le sol tandis que d'autres sont simplement le coupable de votre sous-sol humide.

La triste vérité est: le béton ne peut que briser. Il se développe naturellement et se rétrécit avec la modification des éléments. Le sol autour du mur traverse le même processus d'expansion et de rétrécissement avec la diminution de la température dans les sécheresses et l'expansion des inondations. Les racines des arbres, la pression hydrostatique, l'érosion et la colonisation peuvent tous provoquer des fissures dans les murs de fondation.

Les entrepreneurs en réparation de la fondation apprennent à diagnostiquer les fissures de fondation en béton pour déterminer ce qui cause vraiment les fissures et la gravité du problème.

Commençons par les bases: horizontales ou verticales?

Fissures horizontales
En général, les fissures horizontales sont des fissures structurelles généralement causées par la formation de pression sur le côté opposé de la paroi à partir soit d'un rembourrage incorrect, soit d'une pression hydrostatique. Cela pourrait aussi provenir de climats froids avec des cycles de gel et de décongélation extrêmes.

Pour ces types de fissures structurelles dans les murs de fondation, il est préférable d'utiliser une injection de fissures à basse pression. Epoxy scelle la fissure et parce que l'époxy ne fléchit pas comme un polyuréthane, c'est la première étape pour arrêter le mouvement futur de la fissure. Il est important de savoir que l'époxy par lui-même n'empêchera pas de fissurer davantage. Vous devrez ajouter un renforcement plus important, comme des agrafes en fibre de carbone ou d'autres produits structuraux pour renforcer la fissure.

Le simple fait de remplir les fissures structurelles avec de l'époxy ne résoudra pas le problème si le mur continue de bouger. L'ajout de renforcement à la fondation (ancres intérieures ou extérieures, fibre de carbone ou faisceau) permettra de stabiliser le mur pour éviter tout mouvement. Un tel renforcement en conjonction avec une injection de fissure assurera que la fissure d'origine ne rouvrira pas tout en minimisant le potentiel de ré-craquage dans la même zone.

Fissures verticales
Les fissures verticales sont généralement des fissures non structurelles. Ils sont généralement vus avec des fissures multiples dans une ou plusieurs zones le long du mur du sous-sol. Les fissures de fondation verticales sont souvent la moindre menace pour le bâtiment. Ils sont généralement causés par l'expansion naturelle et la contraction du béton. Au cours des cycles de congélation-décongélation des années, le béton se développe et se contracte pour faire craquer le béton.

Lorsque ces fissures verticales sont droites ou légèrement errantes et généralement même en épaisseur, le risque est assez faible en ce qui concerne l'intégrité structurelle de la maison. Les fissures non structurelles peuvent entraîner un autre problème avec l'intrusion d'eau, les gaz du sol, les insectes et d'autres organismes nuisibles. Des mousses ou des époxydes de polyuréthane sont efficaces pour sceller de telles fissures.

Les fissures dans les murs de blocs
Les fissures dans les blocs de maçonnerie doivent être manipulées différemment des fissures dans les fondations versées et elles déclenchent différents problèmes et risques. Si vous avez des fissures dans des blocs de maçonnerie, cela signifie habituellement un mouvement thermique ou une compensation différentielle. S'il y a une crevette même dans une paroi de bloc de maçonnerie soit dans les joints de mortier, soit à travers les blocs, elle est généralement causée par un retrait ou une exposition thermique. Avec ces types de fissures de maçonnerie, le risque d'effondrement du mur est faible.

Le risque augmente si vous voyez des briques montées particulièrement près des extrémités du mur. Il est particulièrement dangereux que les cours de liaison murale soient cassés. Si vous voyez une fissure qui est plus large au bas que dans le haut de la paroi de votre bloc, il peut y avoir un risque sérieux d'effondrement.

Si le mur de maçonnerie s'incline, vous devriez regarder dans un système de réparation de fondation ou un entrepreneur en maçonnerie qui reconstruira et renforcera le mur.

Obtenez l'image entière
Bien que les fissures elles-mêmes puissent vous raconter beaucoup sur ce qui cause réellement le problème, il peut y en avoir davantage sur l'histoire. Si vous avez de l'eau dans le sous-sol, vous devez inspecter la fondation à l'intérieur et à l'extérieur pour déterminer la raison de l'eau. Si vous ne partez pas, vous risquez de manquer le grade en pente vers la maison au lieu de l'écarter, ou la flaque où la gouttière déverse l'eau quand elle pleut.

Si vous inspectez des problèmes structurels dans une maison, la même règle s'applique. Regardez autour de toute la fondation à l'intérieur et à l'extérieur pour déterminer les problèmes réels. Alors que les principales fissures signalent un problème de pression hydrostatique, les fissures verticales sur les murs adjacents pourraient signifier qu'il y a un problème de règlement.

Le diagnostic des fissures de béton est comme un détective. Vous devez rechercher les indices pour déterminer la cause afin de réparer vraiment le problème pour de bon.

Une vue d'ensemble de la réparation de fissure de béton

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